Харит М. Коробка дома. Стены // Янус Нерухомiсть. 2002 . №20. C. 26-27
Предположим, что, взвесив все плюсы и минусы, вы решили строить дом "на
века" из натуральных экологически чистых материалов. Что же в таком
случае предпочтительнее: кирпич или дерево?
Как отмечает "Новый дом", наряду с природным камнем и необожженной
глиной именно эти строительные материалы являются самыми древними. В
Библии есть упоминание о кирпиче как о строительном материале уже
применительно ко времени расселения людей сразу после Великого Потопа,
т.е. на заре сознательной истории человечества. "И сказали друг другу:
наделаем кирпичей и обожжем огнем. И стали у них кирпичи вместо камней"
(Ветхий завет. Бытие. Гл. 11-3).
Это — экологически чистый материал, получаемый обжигом натуральной
глины, так же, как и глиняная посуда, из которой можно есть. Как
известно, кирпич не горит. А стена, сделанная из него, "дышит",
обладает большой инерционностью при сохранении и отдаче тепла, поэтому
в таком доме в жаркую погоду прохладно, а в холодную — тепло. Кирпич —
материал долговечный. Фотография, сделанная на раскопках древнего
итальянского города Остия, построенного во 2-3 веке от Рождества
Христова, свидетельствует о прекрасном состоянии кладки, которой почти
2000 лет. Именно там я с удивлением понял, что основные строительные
технологии, предназначенные для комфортной жизни, по существу, не
изменились. Разница лишь в том, что раньше все делалось вручную
тысячами рабов, а сейчас широко применяются машины. В основном, все
последние строительные достижения заключаются в открытии предварительно
напряженного железобетона, позволяющего перекрывать огромные пролеты.
Но это все для промышленных конструкций.
Уже в те времена при строительстве жилых домов применялись фундаментные
блоки, перемычки арочного типа, кирпичная кладка, облицовка различными
материалами, штукатурка и многое, многое другое. Надо сказать, что
когда перед нами в 1996 году встала аналогичная задача — оказалось, что
это крайне дорого и непросто.
Отмечу, что за рубежом при строительстве дорогих домов стараются
использовать кирпич, специально для этого выпускаемый, максимально
похожий на старинный — с намеренно состаренной поверхностью, имеющей
неровности, шероховатости, неравномерную окраску. В итоге получается
как бы "дом с историей". Это очень ценится. Люди, имеющие средства,
стараются приобрести кирпич или камень с каких-либо древних развалин.
Так, во Франции мне показывали дом, пол которого выложен каменными
плитами, купленными при перестройке монастыря X века. Это не только
предмет особой гордости хозяев, но и фактор, существенно поднимающий
рыночную стоимость дома. Специалисты-психологи также считают, что такая
неоднородная по фактуре и по цвету стена комфортнее воспринимается
человеком. Оказывается, наши глаза "не любят" четких однообразных
геометрических линий. Нам ближе неоднородность и переменчивость,
встречающаяся в природе, поэтому так приятно смотреть на лес, море или
облака. И поэтому мы устаем от строгой геометрии искусственных
промышленных сооружений.
У нас пока все наоборот: кирпич стараются подбирать идеально ровный,
гладкий и одинакового цвета. Однако уже появились первые линии по
выпуску искусственно состаренного кирпича.
В пользу строительства из этого материала говорит и то, что сейчас и у
нас есть по-настоящему хорошие фирмы, детально отработавшие все
технологические особенности и приемы строительства кирпичной коробки.
Именно это, к сожалению, пока отсутствует при строительстве коробки из
дерева. Это, конечно, прекрасный материал.
В чем же тут фокус? Все эти дома имеют массу технологических закладных
элементов для прокладки современнейших инженерных коммуникаций,
специальные монтажные анкеры, требующие дополнительной натяжки
древесины при ее высыхании после постройки дома, и многое, многое
другое. Наши пока не имеют в этом даже малого опыта. Мне приходилось
видеть, как при строительстве все это просто выбрасывалось как нечто
лишнее, случайно попавшее в упаковку иностранных контейнеров. К
сожалению, пока такие дома хорошо могут собирать только иностранные
специализированные компании. Естественно, что в этом случае, с учетом
доставки и стоимости рабочей силы, жилье будет очень дорогим, не
уступая в цене кирпичному.
На что бы я рекомендовал обратить внимание при строительстве стен из
кирпича. При закупке количество кирпича должно быть увеличено на 5-8%
по сравнению с проектом. Это является нормой боя и брака, и заводы
свято соблюдают эту цифру.
Строительство стен из облицовочного кирпича должно начинаться не ниже
50-70 см от поверхности земли. Иначе он начнет тянуть в себя влагу.
Кроме того, чтобы избежать капиллярного подсоса влаги из. фундамента,
должна быть устроена горизонтальная гидроизоляция. В древние времена ее
делали из свинцовых листов. Сейчас используют рубероид, гидростеклоизол
или иной гидроизоляционный материал. Допускается также слой "жирного"
цементного раствора.
Во внутренних, а реже и наружных стенах размещаются вентиляционные
каналы и дымоходы. Для кладки последних должен использоваться плотный
(не щелевой) кирпич или специальные вентиляционные трубы. К сожалению,
очень распространенной ошибкой неквалифицированных строителей является
устройство дымоходов из щелевого кирпича. Поскольку в продуктах
сгорания современных газовых котлов присутствуют весьма агрессивные
газы, то довольно скоро стены начинают разрушаться, осыпаясь вниз, в
результате чего дымоход или полностью забивается, или разрушается
вместе со стеной. И то, и другое чревато серьезной аварией.
По окончании рабочей смены бригада должна обязательно закрывать верхнюю
часть стены рубероидом или целлофаном. Если этого не делать, то,
казалось бы, мелкое нарушение может привести к серьезным неприятностям.
Например, возможно, что в перерыве работ пойдет дождь, вода заполнит
полости щелевого кирпича и будет месяцами оттуда испаряться, оставляя
на стенах пятна и разводы, длительное время невысыхающие. А если при
этом еще и заморозок случится, то стены могут покрыться сетью трещин.
При любой остановке работ на длительный срок (более 1 месяца)
необходимо производить консервацию выполненной части кирпичных стен. В
дальнейшем это избавит от серьезных неприятностей.
Для повышения надежности конструкции я рекомендовал бы устраивать
дополнительное армирование стены кладочной металлической сеткой,
в особенности в "проблемных" местах. Стоит это копейки, а надежность
перевязки швов увеличивается значительно.
Очень важно соблюдение нормативных размеров опирания плит перекрытий на
стену. Сплошь и рядом это нарушается из-за того, что стена при
возведении оказалась чуть-чуть, всего-то на несколько сантиметров,
сдвинута от проектного положения. Плиты же имеют фиксированный размер.
И часто получается, что в итоге плита просто висит в воздухе, чудом
зацепленная за край стены. И не дай бог, чтобы в таком доме кто-то
лишний раз топнул ногой — все может просто рухнуть.
При укладке плит есть еще один тонкий момент.
Мостовой кран имеет две пролетные балки (два моста крана) и поэтому его называют двухбалочным. Краны передвигаются по рельсам, находящимся на неподвижных опорах.
Предварительно
напряженные плиты перекрытий больших пролетов имеют так называемый
строительный прогиб, т.е. на заводе они изготовлены с выгибом вверх для
того, чтобы после укладки под воздействием собственного веса (плюс вес
пола и мебели) плита приняла горизонтальное положение. Иногда, не зная
этого, плиты укладывают прогибом вниз. Исправить этот дефект уже
нельзя. И чтобы не произошло аварии, придется полностью разбирать
перекрытие.
Что касается швов кирпичной кладки, то на них, как и на любой
архитектурный элемент, существует определенная мода. У нас сейчас
предпочитают углубленные внутрь швы натурального цвета. Игра теней
делает их темными. За рубежом любят тонированные швы. В Англии и
Голландии обычно применяют светлые оттенки (белые, светло-бежевые).
Конечно, это вопрос вкуса.
При отделке кирпичных фасадов сейчас применяются различные штукатурные
элементы, не только украшающие дом, но и подчеркивающие его
архитектурные особенности. Они выполняются после окончания
строительства крыши и обычно не входят в понятие "коробки дома", но
очень важно, чтобы уже при строительстве кирпичных стен необходимые
рельефные элементы или крепежные армирующие детали были заранее
выполнены. Например, необходимо выложить все выступающие и рельефные
детали кирпичом, чтобы потом толщина штукатурки по фасаду была
достаточно равномерна. Это значительно увеличит ее долговечность.
Конечно, для строителей проще выполнить какой-либо выступающий элемент
только из штукатурки. Но при этом ее толщина в отдельных местах
получается слишком большой, и под воздействием своего веса эта часть со
временем может разрушиться.
|
|
|
|