Ремонт и дизайн

rid.by

Инструкции

НОВОЕДолжностные инструкции

СНиП

- Общие положения
- Раздел 1: Организация, Управление, Экономика
- Раздел 2: Нормы проектирования
- Раздел 3: Организация, производство и приемка работ
- Раздел 4: Сметные нормы
- Раздел 4 Сметные нормы\СНиП 4.02-91 (4.05-91)
- Раздел 4 Сметные нормы\СНиП 4.06-91
- Раздел 5: Нормы затрат материальных и трудовых ресурсов

ГОСТы

- Госты\Безопасность (Безопасность в чрезвычайных ситуациях)
- Госты\Геометрические параметры (Система обеспечения точности геометрических параметров)
- Госты\Грунты
- Госты\Дороги
- Госты\ЕСКД (Единая система конструкторской документации)
- Госты\Защита от шума
- Госты\Здания и сооружения
- Госты\Изделия
- Госты\Изделия\Асбестоцементные
- Госты\Изделия\Замки
- Госты\Изделия\Сантехника
- Госты\Инструмент
- Госты\Качество
- Госты\Конструкции
- Госты\Конструкции\Арматура
- Госты\Конструкции\Балки
- Госты\Конструкции\Блоки
- Госты\Конструкции\Двери и окна
- Госты\Конструкции\Деревянные
- Госты\Конструкции\Металлические
- Госты\Конструкции\Опоры
- Госты\Конструкции\Панели
- Госты\Конструкции\Плиты
- Госты\Конструкции\Плиты\ДВП
- Госты\Конструкции\Плиты\Теплоизоляционные
- Госты\Конструкции\Сваи
- Госты\Конструкции\Трубы
- Госты\Лифты
- Госты\Материалы
- Госты\Материалы\Бетоны
- Госты\Материалы\Битум
- Госты\Материалы\Кирпич и камни
- Госты\Материалы\Кровельные и гидроизоляционные
- Госты\Материалы\Лакокрасочные
- Госты\Материалы\Линолеум
- Госты\Материалы\Мастики
- Госты\Материалы\Плитки
- Госты\Материалы\Покрытия
- Госты\Материалы\Стекло
- Госты\Материалы\Теплоизоляционные
- Госты\Материалы\Трубы
- Госты\Материалы\Цемент
- Госты\Материалы\Щебень и песок
- Госты\Металлы
- Госты\Оснастка и оборудование
- Госты\Охрана природы
- Госты\Прочие
- Госты\СПДС (Система проектной документации для строительства)
- Госты\СПКП (Система показателей качества продукции)
- Госты\Средства защитные банковские
- Госты\ССБТ (Система стандартов безопасности труда)
- Госты\Стандартизация и патенты
- Госты\Электроустановки
- Госты\Энергосбережение

Ремонт, Дизайн, Мебель, Строительство, Инструкции

Главная » Ремонт и дизайн » Кровельные материалы


Современные кровли

     ИЗ ИСТОРИИ Первыми крышами были карнизы или навесы из скал, под которыми наши предки умудрялись поддерживать постоянный огонь. Уже до нашей эры первобытные охотники строили сооружения, похожие на односкатные кровли из веток и кругляка, которые служили защитой от ветра и дождя. Потолок уплотняли травой или вереском. Следующий этап развития кровельного мастерства - строительство землянок с двускатной или вальмовой кровлей, спускающейся до края землянки. С началом возведения вертикальных стен жилище и кровля стали приобретать формы, привычные для современных людей. Конструкции домов в неразрывной связи с крышей и кровлей продолжали свое развитие, используя новинки строительства. Бревенчатая изба постепенно превратилась в дом. И кровля тоже менялась множество раз. Благодаря регионально обусловленному разнообразию методов строительства, в зависимости от климата и доступного в данном регионе материала, в течение долгой истории развития строительства возникло множество различных форм и конструкций кровель. ВИДЫ КРОВЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ Сегодня украинскому строительству предлагается широкий выбор кровельных материалов отечественного и зарубежного производства. Такое изобилие открывает для архитекторов-проектировщиков огромные возможности, но одновременно затрудняет выбор оптимального покрытия. В свою очередь, свойства кровельного материала определяют конструктивное исполнение несущей конструкции в целом. Для ориентации в многообразии кровельных материалов целесообразно разделить их по группам, в зависимости от технических и эстетических особенностей. Отдельной темой для разговора мы предлагаем нашим читателям вопрос правильного выполнения всей конструкции крыши, ее эксплуатации, а также опыт зарубежных специалистов в производстве и эксплуатации кровель. А для начала - информация о представленных на отечественном рынке кровельных материалах. Рулонные кровельные материалы Эти материалы применяются в строительстве с 30-х годов, наиболее известны из них - толь, пергамин и рубероид. Основой для таких материалов служит картон. Например, пергамин - это картон, пропитанный легкоплавким битумом, рубероид - картон, пропитанный с двух сторон тугоплавким битумом и посыпанный с одной стороны минеральной крошкой (песком или слюдой). Стандартная ширина рулонов таких материалов 1 м при длине от 10 до 20 м. Толь от пергамина и рубероида отличается тем, что картон пропитывается и покрывается дегтем. Из-за быстрого разрушения дегтя толь мало пригоден для использования в качестве кровельного материала и основная область его применения - гидроизоляция. Главными показателями качества рулонного кровельного материала являются водонепроницаемость, прочность на разрыв, которая оценивается по усилию разрыва полосы материала шириной 5 см, гибкость, характеризуемая минимальной температурой, при которой изгиб с определенным радиусом еще не приводит к образованию трещин в материале. Развитие рулонных кровельных материалов продолжалось в трех основных направлениях: модификация битумного вяжущего, замена картона на более прочную основу, применение новых видов бронирующих посыпок. Благодаря различным методам модификации битума появились материалы, обладающие повышенной теплостойкостью и гибкостью, возросла устойчивость к ультрафиолетовому излучению. Применение в качестве основы материалов из стеклянных и синтетических волокон позволило повысить механические характеристики рулонных покрытий (прочность на разрыв) более чем в два раза. Лицевая сторона некоторых рулонных материалов защищена фольгой (алюминиевой или медной), в результате они обладают устойчивостью к воздействию солнечного излучения и дольше сохраняют Ч;вои декоративные свойства. Долговечность таких материалов повышается за счет битумного связующего. Битулин Представляет собой основу из нетканого полиэстера или стекловолокна. С двух сторон на нее направляются битумные мембраны с добавлением полипропилена. Он придает гибкость, прочность и долговечность, по сравнению с другими рулонными материалами. С внешней (верхней) стороны битум покрывается слоем талька, с нижней - прикрывается сгорающей при укладке пленкой. Битулин применяется для покрытия плоских, скатных, мансардных крыш на бетонной и деревянной основе, а также для гидроизоляции мест примыкания стен и дымовых труб. Битулином выстилают вертикальные поверхности, а также водостоки, подземные резервуары, фундаменты. Этот материал используется также в сочетании с наплавляемыми теплоизоляционными материалами. Благодаря упругости, он получил распространение в качестве основы для сада на крыше — состав битулина делает его выносливым к хождению, неизбежному при обслуживании таких помещений. Как кровельный материал битулин легко и быстро укладывается без применения горячей мастики, имеет большую сопротивляемость солнечному (ультрафиолетовому) излучению, обладает высокой стойкостью к воздействию огня. Мягкие кровли Мягкие кровельные материалы используются обычно для больших зданий с плоскими сплошными крышами. Но могут использоваться для скатных и вальмовых (шатровых) конструкций. Мягкие кровли могут содержать битум. Кстати, чисто битумные материалы наиболее доступны и дешевы. Но они недолговечны и небезопасны в процессе монтажа: приходится иметь дело с расплавленным битумом, что требует больших усилий. В последние годы в битум стали добавлять полимерные добавки и выпускать, соответственно, битумно-полимерные материалы. Но, по словам специалистов, такие кровли тоже недолговечны, ведь украинские климатические условия требуют от кровельных материалов и устойчивости к морозу и жаре, и перепадам температуры. В последнее время большой интерес у архитекторов-проектировщиков вызывает мягкая черепица — пластины, длиной 100 см и шириной 35-40 см, которые изготавливаются методом вырубки из рулонных материалов полимербитумных материалов. Мягкая черепица "Шиглз" известна по названию плиток, появившихся в США в 20-30 годы. Эти плитки представляют собой целлюлозный или асбестовый картон, пропитанный природным битумом и покрытый с лицевой стороны бронирующей сланцевой посыпкой. Нижний край плиток — фасонный, поэтому при укладке создается эффект чешуйчатого покрытия. Листы "мягкой" черепицы крепятся к сплошной обрешетке (из досок или фанеры) гвоздями, а между собой листы соединяются специальными самоклеящимися участками, расположенными на нижней поверхности покрытия. Минимальные утлы наклона кровли ограничиваются значениями 9-10 градусов, максимальные близки к 90 градусам. Устройство кровель из "мягкой" черепицы несложно, материал достаточно эластичен и при необходимости легко режется и крепится. Вес Ікв. м покрытия не превышает 8-12 кг. Кровли из "мягкой" черепицы более долговечны, чем из аналогичных рулонных материалов. Это объясняется тем, что чешуйчатые покрытия, не образующие сплошного ковра, легче переносят деформации из-за локализации напряжения в каждой отдельной плите. Полигласс Этот материал стал хорошей альтернативой битуму и битумно-полимерным кровельным материалам. Созданные на основе модифицированного битума гидроизоляционные мембраны устойчивы к воздействию низких и высоких температур, ультрафиолетовому излучению, кислотных дождей. По своим механическим свойствам "полигласс" очень похож на резину. Резиновые кровли Представляют собой безбитумный однородный слой, который плотно прилегает к основе, формируя единое, полностью непроницаемое целое. Такая кровля обеспечивает испарения без конденсата и, таким образом, позволяет зданию дышать. Резиновые кровли обладают растягивающей способностью. Как техническую характеристику резиновой кровли, специалисты выделяют прочность, химическое сопротивление, устойчивость к истиранию, износостойкость, термоустойчивость. Резиновые кровли обеспечивают декоративность и водостойкость системы. ЕРДМ-кровли Кровли с применением однослойной резиновой мембраны ЕРДМ назначаются по одной из пяти систем, принимая во внимание эксплуатационную надежность. Такие кровли прекрасно зарекомендовали себя в качестве кровельных покрытий на тысячах коммерческих и промышленных зданий по всему миру. Бардолин Бардолин или эластичная битумная черепица представляет собой полосу из четырех самоклеящихся черепиц, имеющих прямоугольную, треугольную, овальную форму, размером 100х34 см, или 91,4х30,5 см. На покрытие 1 кв. м обычно расходуется 7-8 полос. Предназначен для кровель жилых домов, павильонов, коттеджей, дач, торговых и деловых центров, предприятий общепита, спортивных сооружений и так далее. Этот кровельный материал отличается долговечностью, погодоустойчивостью, огнестойкостью. Бар-долин не требует специальной квалификации и оборудования для его крепления. Поликарбонатные кровли Представляют собой поликарбонатные листы, которые изготавливаются из полимеров в резервуаре-экструдере путем нагревания до вязкожидкого состояния, а затем выдавливаются через экструзионную головку. От ее формы и величины зависит толщина и форма готового изделия. В первую очередь отличаются качеством, износостойкостью, условиями применения и, естественно, ценой. Одной из самых распространенных панелей из экструдированного поликарбоната является кровельный материал poligal. Он представляет собой поликарбонатный лист сотовой структуры, каждый слой которой состоит из небольших ячеек. Светопроницаемость прозрачных листов составляет 83%, а матовых - от 25 до 45% в зависимости от толщины и цвета. "Полигаль" - не стекло, тепло он удерживает в два раза лучше стекла, а это позволяет сэкономить на отоплении. Ударная стойкость в зависимости от толщины листа составляет 2,10-3,68 Дж. Учитывая, что в отличие от стекла поликарбонатные листы пропускают часть ультрафиолетового спектра, "полигаль" выгодно применять для кровли теплиц. ПВХ-кровли Такие кровли представляют собой гофрированные листы из ПВХ. Профили листов - синусоидальный или трапециевидный (профиль Грека). Сегодня предлагается широкая палитра цветов ПВХ-кровли. Типовые размеры листов 2х0,95 м; 2x1,05 м; 2,5x1,1 м. Толщина материала - от 0,8 до 1,5 мм. Стоимость ПВХ-листов примерно от 6 до 10 у.е. за 1 кв. м в зависимости от толщины. Чаще всего этот вид кровли используют для устройства светопрозрачных крыш, навесов, теплиц и так далее. Наиболее известны в Украине марки Ондекс и Ондуклер (Франция). Еврошифер Это прочный, легкий, волнистый материал для кровель и внутренней обшивки стен, который широко использовался для покрытия коттеджей, жилых домов, торговых сооружений и так далее. Еврошифер производится путем насыщения органических волокон высококачественным битумом, при высоком давлении и температуре. Сверху наносится слой цветного негорючего красителя. Материал обладает массой преимуществ: он не содержит опасного для здоровья асбеста, не ржавеет, не гниет, устойчив к воздействию большинства химикатов. Листы еврошифера легко устанавливаются на деревянную обрешетку, режутся обычной ножовкой, гвозди забиваются без предварительного сверления отверстий. Долговечность еврошифера достигает 40-50 лет при гарантии водонепроницаемости 15 лет. Такие кровли обладают также высокими шумопоглощающими свойствами, а также не требуют ухода при использовании. Кстати, на украинском рынке кровельных материалов наиболее известен такой кровельный материал, как Ондулин. Металлические кровли Оцинкованная сталь сохранила в себе достоинства кровельного железа и избавилась от многих его недостатков. При правильном монтаже долговечность хорошей оцинкованной кровли (слой цинка 275 г/кв. м) достигает 40 лет. При этом комплектующие могут быть изготовлены на месте, так как при разрезке листа цинковое покрытие гальванизирует, что предохраняет места резки от коррозии. Основанием для оцинкованной кровли может служить обрешетка из брусков сечением 50x50 мм или доски толщиной 25-50 мм, причем расстояние между досками не должно превышать 200 мм. Некоторые владельцы для повышения теплоизоляции между доской и оцинковкой укладывают слой рубероида. Эволюция в развитии оцинковки привела к возникновению профнастила. Этот материал не только более эстетично выглядит, но и обладает рядом полезных преимуществ. Благодаря разнообразному профилю (высота гофры от 20 до 100 мм) можно подобрать необходимую несущую способность для кровли, что особенно актуально для промышленных сооружений. Также следует отметить, что благодаря профилю, профнастил заметно уменьшает шум ветра и дождя. Профилированные настилы Массовое распространение в последние годы получили кровли из профилированных настилов. Эти материалы можно разделить на две группы: — профнастил - металлические профилированные листы толщиной 0,45-1,25 мм с покрытиями из нескольких защитных слоев. Размеры листов профнастила колеблются, в среднем, от 1 до 9 мм; — металлочерепица - стальные или алюминиевые листы со специальным защитным покрытием, имеющие внешнюю поверхность, напоминающую участок черепичного кровельного покрытия. Металлочерепица выпускается такими же размерами, как и профнастил. Эти материалы состоят из стального (изредка алюминиевого) листа, покрытого пассиваторами, грунтовками и полиэстером, пуралом либо пластизолом. Стальные листы, как правило, оцинкованы. В качестве покрытия могут использоваться различные смеси, например, смесь кварцевого песка и полиэстера, нанесенная на лист при температуре 250°С, что придает металлочерепице практически полную аналогию с керамической черепицей. Профилированные кровельные материалы сегодня очень популярны и это стимулирует наполнение рынка все новыми и новыми разработками. Наиболее широко распространенными являются металлопрофили фирм "Ками" (Швеция), "Раннила" (Финляндия) и другие. Нужно отметить, что совсем недавно на украинском рынке, особенно продукция фирмы "Garter Holt Harvey Roofing International" (Новая Зеландия). Этот материал представляет собой оцинкованные листы с 5-7 слоями защиты на основе эпоксидных смол. Внешняя сторона листов покрыта декоративным слоем из посыпки натуральным камнем. Профилированные материалы имеют самые разнообразные формы профилей, размеры и шаг волн, широкую цветовую гамму. Масса квадратного метра стального профиля составляет, в среднем, 4-5 кг, алюминиевого - 2 кг. Полимерные покрытия профилированных листов обеспечивают устойчивость последних к агрессивным средам и долговечность (25-30 лет). Укладка кровельных профилей достаточно проста и технологична. Все виды материалов хорошо эксплуатируются при уклонах крыш более 10°. Профнастил укладывается по предварительно устроенной обрешетке или прогонах из металлических профилей, или деревянных брусков. Расстояние между элементами обрешетки (прогонов) зависит от типа и несущей способности профиля и составляет 860-1000 мм. Металлочерепица Хитом металлических кровель по-прежнему остается металлочерепица: финская, шведская, новозеландская, польская, российская, украинская. Стойкий к коррозии, экологичный, легкий материал пришелся всем по вкусу. Сегодня — это одна из самых популярных кровель. Металлочерепица, в отличие от глиняной, выпускается панелями. Основой для большинства видов черепицы является стальной профилированный лист, который с обеих сторон грунтуется и покрывается несколькими слоями защитных покрытий (с внешней стороны их количество может достигать 7-8 слоев, с внутренней, как правило, в два раза меньше). Каждый производитель использует для изготовления собственную рецептуру, но обязательным для всех является цинковый слой (с двух сторон), который должен быть не менее 275 г/кв. м. Слои различаются устойчивостью к агрессивным средам (например, к кислотным дождям). Обычно пластиковое покрытие имеет высокую устойчивость к воздействию ультрафиолета, поэтому крыша очень долго не выгорает на солнце. Своих свойств покрытие не теряет в достаточно широком температурном диапазоне от -50 до + 120°С. Масса такой кровли около 4,5 кг/кв. м. Выпускается также металлочерепица на основе алюминиевого листа. Этот кровельный материал начал использоваться около 30 лет назад в Европе и сравнительно недавно у нас. Если с импортной металлочерепицей все ясно, то о практическом сроке службы отечественной говорить пока трудно. Металлочерепица позволяет выполнить долговечную декоративную кровлю, единственное условие -крыша не должна быть плоской, ее угол наклона должен составлять не менее 10°. Даже учитывая это условие, высокая конструкционная прочность, жесткость, долговечность и стойкость к внешним воздействиям, небольшой вес и простота монтажа позволяет покрывать металлочерепицей практически любые крыши. Металлочерепица - очень прочная и легкая (как минимум в шесть раз легче, чем глиняная черепица той же площади). Поэтому монтировать ее можно на облегченную обрешетку. Листы монтируются внахлест - один на другой. Для дополнительной защиты стыков листов линии нахлеста обычно имеют специальную канавку на гребне волны нижнего листа. К обрешетке металлочерепица крепится специальными стойкими к коррозии шурупами - саморезами, при этом предварительно сверлить отверстия в листе не нужно. Крыши из металлочерепицы можно устанавливать прямо поверх старых кровельных покрытий из деревянного гонта. Никаких сложных специальных инструментов для монтажа не требуется, панели легко сверлятся и режутся. Образовавшиеся при обрезке листа или при сверлении "опилки" надо аккуратно убрать, иначе металлическая крошка будет ржаветь, и испортит покрытие. Если при монтажных работах поверхность листа загрязнилась, мыть его следует мягкими моющими средствами. При использовании абразивных средств пластиковый слой можно повредить. Обычно предлагается достаточно полная комплектация кровли: любые коньковые элементы, сливы, карнизы, торцевые элементы, изготовленные по той же технологии, лестницы и переходные мостики, обрамление труб и так далее. В конструкции кровли должно быть предусмотрено противоконденсатное покрытие. По готовой крыше надо ходить аккуратно, в чистой обуви с резиновой подошвой и наступать только в местах обрешетки и в прогиб волны. КЕРАМИЧЕСКАЯ ЧЕРЕПИЦА Это самый традиционный кровельный материал. Производится из специально обработанной глины путем прессования в формах с последующим обжигом в печи. В процессе производства черепица может окрашиваться или покрываться глазурью. Кроме традиционной, терракотово-оранжевой, можно встретить черную, коричневую, темно-красную, серую, зеленую и голубую. Как правило, фирмы-поставщики предлагают также комплектующие элементы - коньки, ендовы, вентиляционные пластины. Различают следующие виды черепицы: пазовая штампованная, пазовая ленточная, плоская ленточная, волнистая ленточная, S-образная ленточная и коньковая желобочная. Лучшей считается замковая. В качестве отдельных элементов выпускаются концевые коньковые элементы, насадки на вытяжные трубы, антенны. Для реставрационных работ выпускается и специальная черепица "под средневековье" - иногда с рисунком, иногда с шершавой, грубой, как будто вручную обработанной поверхностью. Такие крыши комплектуются коньковыми элементами со стилизованными фигурками. К преимуществам кровли из черепицы относятся огнестойкость, долговечность, незначительные расходы по уходу. К недостаткам - хрупкость, большой вес, трудоемкость изготовления, высокая цена. В зависимости от типа черепицы 1 кв. м кровли весит от 40 до 65 кг, соответственно, под такую черепицу нужна солидная обрешетка. Черепица должна быть идеально обожжена, о чем свидетельствует чистый, не дребезжащий звук при легком постукивании металлическим предметом. ТРАДИЦИОННЫЕ МАТЕРИАЛЫ Старым испытанным материалом для массового застройщика является кровельное железо. Оно может быть разной толщины, оцинкованное или окрашенное. Достоинством этого материала является его дешевизна, небольшой вес, а также простота в работе, и большое количество жестянщиков не только его хорошо смонтируют, но и изготовят комплектующие. К недостаткам этого материала можно отнести недолговечность (10-15 лет) и непривлекательный внешний вид (причем уже после первой зимы). В нашей стране традиционным материалом все еще является шифер, несмотря на то, что во всех развитых странах его применение запрещено из-за высокой канцерогенности (иголочки содержащегося в нем асбеста провоцируют возникновение рака легких). Применяя этот материал, специалисты советуют не забывать, что его долговечность обратно пропорциональна продолжительности человеческой жизни. Оцинкованная сталь сохранила в себе достоинства кровельного железа и избавилась от многих его недостатков. При правильном монтаже долговечность хорошей оцинкованной кровли (слой цинка 275 г/кв. м) достигает 40 лет. При этом комплектующие могут быть изготовлены на месте, так как при разрезке листа цинковое покрытие гальванизирует, что предохраняет места резки от коррозии. Основанием для оцинкованной кровли может служить обрешетка из брусков сечением 50x50 мм или доски толщиной 25-50 мм, причем расстояние между досками не должно превышать 200 мм. Некоторые владельцы для повышения теплоизоляции между доской и оцинковкой укладывают слой рубероида. Эволюция в развитии оцинковки привела к возникновению профнастила. Этот материал не только более эстетично выглядит, но и обладает рядом полезных преимуществ. Благодаря разнообразному профилю (высота гофры от 20 до 100 мм) можно подобрать необходимую несущую способность для кровли, что особенно актуально для промышленных сооружений. Также следует отметить, что благодаря профилю, профнастил заметно уменьшает шум ветра и дождя. ЗАРУБЕЖНЫЙ ОПЫТ ПРОИЗВОДСТВА И ЭКСПЛУАТАЦИИ КРОВЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ Достоверно оценить надежность такой сложной системы, как кровля, зачастую можно только на основе обширных данных об ее эксплуатации в реальных условиях. К сожалению, мониторинг состояния кровель и, тем более, различных типов дефектов, в Украине не велся и не ведется. В этой ситуации единственной возможностью представить себе сравнительные характеристики кровельных систем является изучение зарубежного опыта. При этом волжский опыт является особенно ценным. Дело в том, что эти страны интересны тем разнообразием кровельных систем, которое было представлено на рынке в течение значительного времени. Кроме того, особенности законодательства, возлагающие большую ответственность за качество работ, как на производителя материала, так и на подрядчика, привели к появлению именно в США самых длительных гарантий на кровлю (до 30 лет). В США производители материалов серьезнейшим образом собирают и обрабатывают информацию о выявленных дефектах, и это позволяет им в дальнейшем избегать многих проблем. А существование национальных ассоциаций кровельщиков, объединяющих тысячи производителей работ, позволяет собирать достаточно достоверную информацию о кровлях. Наряду с совершенствованием кровельных материалов и конструкции кровли в отрасли ведется работа по улучшению организации и качества работ; многие кровельные фирмы начали внедрение системы ТОМ (полного контроля качества), которая делает ответственными за качество работ буквально всех работников. К тому же существует большое количество публикаций по кровельной тематике, что позволяет составить достаточно объективное мнение о существующих в этих странах проблемах и путях их решений. Все это заставляет, по крайней мере, уважать опыт наших зарубежных коллег. Проработанная ими историческая ретроспектива позволяет оценить правильность наших украинских "кровельных идей", избежать повторения ошибок, здраво оценить профессиональный уровень и более эффективно его совершенствовать. СРОК СЛУЖБЫ КРОВЛИ И ГАРАНТИИ Предоставление длительных гарантий на кровлю является выгодной для владельца здания практикой. С другой стороны, условия гарантии требуют от него правильной эксплуатации кровли, внедрения специальных программ. В Европе обычным является следующий порядок предоставления гарантий. Первичная гарантия - 2 года, в этот период обслуживание кровли должно осуществляться организацией, ведь именно в первые два года выявляется большинство недостатков, связанных с качеством выполнения кровельных работ. Постгарантийное обслуживание - обслуживание кровли осуществляется согласно отдельному договору. Стоимость постгарантийного обслуживания невелика, а потому заказчики охотно идут на такой договор. В Германии, например, стоимость такого обслуживания типичной кровли площадью 2 000 кв. м составляет 500 DM. Третий этап гарантийного обслуживания - поставщик материала выдает длительную гарантию на материал. Эта схема проста и прозрачна, а потому ее уже сейчас могут осваивать "продвинутые" заказчики. Но доверяться следует только гарантиям проверенных подрядчиков, поскольку производитель материалов никакой ответственности непосредственно за протечки не несет. В США сложился другой порядок предоставления гарантий. Предоставляются гарантии от 10 до 25 лет, естественно, что такой длительный срок гарантий диктует чрезвычайно жесткий порядок их выдачи, узлы кровель с длительным сроком гарантии (20-25 лет) должны быть выполнены по иным, более дорогим схемам, нежели кровли с 10-летней гарантией. Предоставляется также гарантия на кровельную систему, включающую утеплитель, крепеж, кровельный материал. Работы должны быть выполнены подрядчиком, имеющим сертификат производителя кровельной системы, в строгом соответствии с "фирменным" руководством, все отклонения от утвержденных производителем узлов и схем укладки должны быть согласованы с его техническим отделом. Примерная стоимость гарантии составляет от 1 до 4 у.е. за 1 кв. м, а каждая кровля проверяется инспектором компании-производителя за дополнительную плату. Гарантия может выдаваться владельцу здания компанией-производителем. Первые два года гарантия обеспечивается производителем работ за его счет, затем возможные ремонты оплачиваются производителем кровельной системы. Сколько протечек - столько и ремонтов. Полный ремонт со снятием старой кровли - только за счет владельца. Важно, что решение, кому поручить гарантийный ремонт, принимает производитель системы. Владелец здания обязан полностью выполнять условия гарантийного соглашения по правильной эксплуатации кровли, иначе гарантия снимается. Говорить о том, какой механизм предоставления длительных (более 5 лет) гарантий на кровлю сложится в Украине, пока рано. Во многом это будет зависеть от того, какую меру ответственности за состояние кровель захотят взять на себя владельцы зданий. Производители кровельных материалов начинают осознавать, что успешное функционирование кровель из материалов для клиента является лучшим аргументом в их пользу. Разумеется, всегда были и есть те, кто хочет получить кровлю, не требующую ремонта. Однако на самом деле любая кровля требует надлежащего содержания и своевременного ремонта. Производители кровельных работ должны понять, что сервисное обслуживание кровель является весьма прибыльным видом деятельности и к тому же дает кровельщику возможность развить долгосрочные отношения со своим заказчиком и сделать его партнером заказчика тогда, когда встанет вопрос о замене кровли в процессе реконструкции или капитального ремонта. Только совместная работа всех заинтересованных организаций приведет к повышению надежности и увеличению срока службы кровель. Ситуация на отечественном рынке кровельных материалов В прошлом году в Украине было произведено 250 млн. кв. м кровельных материалов по оптовым ценам на сумму 350 млн. долларов. По подсчетам ведущих производителей, в этом году объем рынка увеличится на 15-20%. Доля рынка наиболее востребованных сегодня кровельных материалов: — традиционный рубероид - 76%; — импортные наплавляемые материалы - 11%; — шифер - 8%; — металлочерепица - 2%; — битумные листы - 2%; — битумная черепица - 1%. В настоящее время возрождается интерес к традиционной керамической черепице, цена на которую зачастую не превышает стоимость современных качественных материалов. Основными преимуществами этого вида кровельного покрытия специалисты называют, в первую очередь, экологическую чистоту материала, стойкость к УФ-излучению и кислотно-щелочным воздействиям, морозостойкость, к механическим нагрузкам. К тому же керамическая черепица всегда эстетична и может служить до 80 - 100 лет. К слову, сейчас керамическая черепица представлена на украинском рынке производителями Чехии, Венгрии, Германии и Австрии. Они предлагают как натуральный материал, так и с покрытием ("Ангоба", глазурь) , что придает ему более насыщенный цвет и увеличивает долговечность материала. Как отмечают операторы кровельного рынка, в настоящее время украинский потребитель активно использует как традиционные (шифер, рубероид), так и современные виды кровельных материалов (битумные листы, битумчерепицу, металлочерепицу). Пик продаж приходится на июнь - июль. В этот период особенно ощущается спрос на рулонные материалы и шифер. Потребителем традиционных видов кровли чаще всего выступают бюджетные организации, руководствуясь в первую очередь ценой. Например, шифер по-прежнему остается одним из самых дешевых и привычных материалов. В сентябре-октябре особой популярностью пользуются современные материалы для скатных кровель. Основным потребителем выступают строительные организации, начинающие отделочные работы. Хотя справедливости ради нужно отметить, что в последнее время "новыми" кровельными материалами интересуются и частные лица. Именно они востребовали около 80% битумных листов. Ведущими производителями битумных листов (занимают около 70% рынка этих кровельных материалов) являются компании "Ондулин Строительные Материалы" и "Евроизол". По оценкам экспертов, в прошлом году емкость рынка Украины составила 420-450 тыс. битумных листов. Компания "Евроизол", кроме битумных листов, предлагает рынку кровельный материал "гутанит" , он занимает порядка 15-18% рынка. Цена на эти два материала колеблется от 7,5-8 у.е. за один лист (2 кв.м). Кровельные листы предлагает также отечественный производитель компания "Биолог", выпуская полимерные листы под торговой маркой "Биолайн". И хотя доля рынка, занимаемая этой продукцией, пока незначительна, в перспективе вполне может составить серьезную конкуренцию "раскрученным" уже материалам. Ведущим производителем металлочерепицы сегодня по-прежнему остается компания "Раннилла". По мнению операторов рынка, из сугубо отечественных производителей конкурентоспособную продукцию выпускает предприятие "ТПК". Следует отметить, что сейчас многие украинские производители (в основном металлургические комбинаты) пытаются освоить и осваивают выпуск металлочерепицы. Но пока их продукция менее качественна. Битумную черепицу на украинский рынок поставляют уже упомянутая нами "Ависта" и "Украинские склады-21век". По этому виду материала присутствуют на рынке и российские компании: "Диана" предлагает финский "Катепал", "Техно-Николь" - битумную черепицу. Сбыт кровельных материалов обычно происходит по следующей схеме: производитель - оптовик - строительные магазины, строительные организации, частные лица. В Киеве сегодня около 10 компаний, являющихся одновременно и производителями, и крупными оптовиками. Средних и мелких компаний, торгующих кровельными материалами гораздо больше - около сотни. Кстати, торговая наценка оптовика составляет не больше 15% стоимости материала. В последнее время на рынке кровельных материалов наблюдается тенденция "укрупнения" фирм, занимающихся кровлей. Предприятие "СавВАТС" начало свою деятельность в 1992 году как оптово-розничный продавец металлопроката и труб. Последние шесть лет были посвящены строительству собственной металлобазы, которая в 1999 году получила законный статус сервисного металлоцентра. Центр комплектует металлопрокатом, трубами, метизами строительные организации, заводы, частные проекты или заказы. Сервисные услуги включают в себя проектирование, конструирование и изготовление оборудования, агрегатов, оснастки, каркасов строений; авторский монтаж; порезку рулона на лист и штрипс; вальцевание; гильотинную и плазменную резку; абразивную чистку; холодное цинкование; станочную механическую обработку. Самостоятельно спроектированные и изготовленные прокатные станы позволяют выпускать сертифицированный кровельный и стеновой профнастил С18, С21, НС44, Н57, Н75, с нарезкой листов необходимой длины. Материал - сталь оцинкованная. Обязательный выходной контроль качества выпускаемой продукции. Высокий уровень механизации, компьютеризации, профессионализм технологов и производственников, высокий уровень сервиса - все это сформировало устойчивый авторитет предприятия в Украине. Крупные предприятия, в свою очередь, активно развивают инфраструктуру. Виктор Михайлов, директор компании "Ондулин Строительные Материалы": "Этот год выдался достаточно тяжелым для кровельщиков в связи с переходом в январе на новую валюту - евро. Чувствуется замешательство при расчете, народ еще не полностью освоился с нововведениями отечественной экономики. Поэтому многие компании стараются удержаться на этом рынке. "Ондулин" в настоящее время превращается в развитую кровельную систему. Кроме кровельных материалов мы предлагаем аксессуары к ним. Некоторые производители, я знаю, также стараются развить инфраструктуру, они занимаются еще и фасадными системами. Но несмотря на различные трудности, рынок кровельных материалов в Украине развивается. И в этом году, по нашим прогнозам, увеличится на 15-20% по сравнению с прошлым годом".

Просмотров: 13866

Поиск

Профессии рабочих

- Профессии рабочих 1-й разряда
- Профессии рабочих 2-й разряда
- Профессии рабочих 3-й разряда
- Профессии рабочих 4-й разряда
- Профессии рабочих 5-й разряда
- Профессии рабочих 6-й разряда
- Профессии рабочих 7-й разряда

ПОРТАЛ СТАНДАРТОВ

- ВН (Ведомственные нормы)
- ВНП (Ведомственные нормы проектирования)
- ВНТП (Ведомственные нормы технологического проектирования)
- ВСН (Ведомственные строительные нормы)
- ВСП (Ведомственные своды правил)
- ГН (Гигиенические нормы)
- ГЭСНр-2001 (Государственные элементные сметные нормы на ремонтно-строительные работы)
- ЕНиР (Единые нормы и расценки на строительные, монтажные и ремонтно-строительные работы)
- МДС (Методические документы в строительстве)
- МУ (Методические указания)
- НПБ (Нормы противопожарной безопасности)
- НПРМ (Нормативные показатели расхода материалов)
- ОНТП (Общесоюзные нормы технологического проектирования)
- ОСТН (Отраслевые строительно-технологические нормы)
- ПБ (Правила безопасности)
- Пособия (Пособия к СНиПам)
- ПОТ (Правила по охране труда)
- ППБ (Правила пожарной безопасности)
- Правила
- Приказы, Письма и Постановления
- Прочие документы
- РД (Руководящие документы)
- РДС (руководящие документы в строительстве)
- Рекомендации\Проектирование с учетом потребностей инвалидов
- РНиП (Реставрационные нормы и правила)
- РСН (Республиканские строительные нормы)
- РСН на монтаж (Сборники ресурсных сметных норм на монтаж оборудования)
- РСН на ПНР (Сборники ресурсных сметных норм на пусконаладочные работы)
- СанПиН (Санитарные правила и нормы)
- СН (Строительные нормы)
- CНиР-91 Р (Сборники сметных норм и расценок на ремонтно-строительные работы)
- СП (Свод правил)
- ТСН (Территориальные строительные нормы)
- МГСН (Московские городские строительные нормы)
- ТСН Московской области (Территориальные строительные нормы)
- ТСН Нижегородской области (Территориальные строительные нормы)
- ТСН Пермской области (Территориальные строительные нормы)
- ТСН Самарской области (Территориальные строительные нормы)
- ТСН Ярославской области (Территориальные строительные нормы)
- ТОИ (Типовые инструкции по охране труда)
- Ценники (Ценники на пусконаладочные работы межотраслевого значения)
Copyright rid.by © 2018