Ремонт и дизайн

rid.by

Инструкции

НОВОЕДолжностные инструкции

СНиП

- Общие положения
- Раздел 1: Организация, Управление, Экономика
- Раздел 2: Нормы проектирования
- Раздел 3: Организация, производство и приемка работ
- Раздел 4: Сметные нормы
- Раздел 4 Сметные нормы\СНиП 4.02-91 (4.05-91)
- Раздел 4 Сметные нормы\СНиП 4.06-91
- Раздел 5: Нормы затрат материальных и трудовых ресурсов

ГОСТы

- Госты\Безопасность (Безопасность в чрезвычайных ситуациях)
- Госты\Геометрические параметры (Система обеспечения точности геометрических параметров)
- Госты\Грунты
- Госты\Дороги
- Госты\ЕСКД (Единая система конструкторской документации)
- Госты\Защита от шума
- Госты\Здания и сооружения
- Госты\Изделия
- Госты\Изделия\Асбестоцементные
- Госты\Изделия\Замки
- Госты\Изделия\Сантехника
- Госты\Инструмент
- Госты\Качество
- Госты\Конструкции
- Госты\Конструкции\Арматура
- Госты\Конструкции\Балки
- Госты\Конструкции\Блоки
- Госты\Конструкции\Двери и окна
- Госты\Конструкции\Деревянные
- Госты\Конструкции\Металлические
- Госты\Конструкции\Опоры
- Госты\Конструкции\Панели
- Госты\Конструкции\Плиты
- Госты\Конструкции\Плиты\ДВП
- Госты\Конструкции\Плиты\Теплоизоляционные
- Госты\Конструкции\Сваи
- Госты\Конструкции\Трубы
- Госты\Лифты
- Госты\Материалы
- Госты\Материалы\Бетоны
- Госты\Материалы\Битум
- Госты\Материалы\Кирпич и камни
- Госты\Материалы\Кровельные и гидроизоляционные
- Госты\Материалы\Лакокрасочные
- Госты\Материалы\Линолеум
- Госты\Материалы\Мастики
- Госты\Материалы\Плитки
- Госты\Материалы\Покрытия
- Госты\Материалы\Стекло
- Госты\Материалы\Теплоизоляционные
- Госты\Материалы\Трубы
- Госты\Материалы\Цемент
- Госты\Материалы\Щебень и песок
- Госты\Металлы
- Госты\Оснастка и оборудование
- Госты\Охрана природы
- Госты\Прочие
- Госты\СПДС (Система проектной документации для строительства)
- Госты\СПКП (Система показателей качества продукции)
- Госты\Средства защитные банковские
- Госты\ССБТ (Система стандартов безопасности труда)
- Госты\Стандартизация и патенты
- Госты\Электроустановки
- Госты\Энергосбережение

Ремонт, Дизайн, Мебель, Строительство, Инструкции

Главная » Ремонт и дизайн » В помощь мастеру


Парадные фасады

Самбрус Е. Парадные фасады // Строительство и реконструкция . . 22 июля 2003 (№ 7) . С. 21-24

Фасадные системы западного образца «обосновались» в Украине сравнительно недавно - в 1995-1996 гг. Именно в этот период отечественные строители познакомились с навесными вентилируемыми и невентилируемыми фасадными системами и технологиями их применения.

Стена: обустройство Существует два вида устройства многослойных наружных стен: колодцевая кирпичная кладка и трехслойные наружные стеновые панели. Однако и первый, и второй тип конструкции наружной стены имеет существенные недостатки. «Проблемность» колодцевой кладки заключается в том, что в зимний период в толще утеплителя накапливается влага. Система трехслойных стеновых панелей - отечественная разработка по утеплению наружных стен, которая изготавливается на заводах ЖБК, также не справляется с задачей теплосбережения. В осенне-зимний период бытовые пары попадают в холодные участки конструкции, что неминуемо приводит к конденсации влаги в теплоизоляционном слое (пенополистироле, пенобетоне или минеральной вате). Так что проблему «мостов холода» ни колодцевая кирпичная кладка, ни трехслойные наружные стеновые панели не решают. Удачная альтернатива в решении столь серьезной задачи — современные фасадные системы.

Классификация фасадных систем В строительных нормах советского образца, действующих и по сей день, такого понятия как «фасадная система» вообще нет. По словам А. Авдеенко, начальника Управления архитектурно-конструктивных и инженерных систем домов и сооружений Госстроя, в украинскую строительную терминологию этот термин «проник» около 10 лет назад. Что же вкладывают в понятие «фасадная система» строители? Прежде всего, комплексный подход к формированию всего фасада (наружной отделки, утепленной ограждающей конструкции стен и т. д.). Специалисты, как правило, «разбивают» фасадные системы на две большие группы: вентилируемые и невентилируемые. И те, и другие имеют как свои преимущества, так и недостатки. Каждая из них занимает свой сегмент «фасадного» рынка. Например, для офисных и банковских учреждений, промышленных объектов традиционно применяют вентилируемые фасадные системы. Невентилируемые, как правило, используют для отделки жилых зданий, а также реставрации исторических памятников. Но обо всем по порядку.

«Мокрое дело» Нередко до сих пор, по старинке, для отделки фасадов используются недолговечные известковые составы. В результате фасады необходимо обновлять каждые 2-3 года. Но уже повсеместно на смену известковым составам приходят невентилируемые фасадные системы, известные строителям как «мокрые» или неконтактные. «Мокрые» фасады дешевле любой другой вентилируемой системы, поскольку окраска или оштукатуривание - один из самых экономичных способов отделки фасада. И, естественно, «мокрым» фасадам отдают предпочтение не только при реконструкции и реставрации старинных зданий, где использование современных облицовочных материалов категорически недопустимо. При строительстве новых зданий такие фасады также широко применяются. Сегодняшние оштукатуренные фасады представляют собой многослойную «шубу» из утеплителя, прикрепленного к стене, армирующей сетки, грунтовочной, а затем отделочной штукатурки. Данный метод предполагает использование материалов одного производителя. Опыт показывает, что там, где применены системы материалов покрытия исключительно одной торговой марки, износостойкость значительно повышается, чем в случае применения продукции разных производителей. В то же время, как ни странно, порой многие потребители не могут по достоинству оценить «мокрые» системы. И вот почему. При неправильном подборе материалов лишь после нескольких лет эксплуатации здания начинается шелушение, отслаивание штукатурок и красок. Поэтому строителям необходимо: • использовать долговечные и эффективные в эксплуатации краски и декоративные штукатурки; • выбирать данную продукцию в зависимости от материала ограждающих конструкций, в первую очередь, учитывать их паропроницаемость и возможность обеспечения повышенной адгезии отделочного слоя к поверхности основания; • проводить комплекс дополнительных мероприятий, связанных с гидроизоляцией парапетов, оконных и дверных балконных откосов, цоколей и других выступающих частей фасада; • обеспечивать водоотвод с крыш зданий; • учитывать негативные природные факторы, как-то: пыль, загазованность, загрязнение атмосферы и другие.

«Мокрые» фасады: ситуация За последние несколько лет практически все производители сухих строительных смесей дополнили свой ассортиментный ряд «мокрыми» фасадными системами. Из отечественных на рынке широким ассортиментом надежных и долговечных материалов располагают торговые марки: Ceresit (ООО «Хенкель Баутехник (Украина)», «БудМайстер» (ОАО «Павлограджилстрой»), «Артисан» (000 «Артель»), «Полирем» (ООО «Полирем»), «Полимин» (ООО «Фомальгаут») и прочие. Из импортных брэндов на слуху Dryvit (США, в Украине представляет компания «МТД»), Knauf, Tex-Coior и Sopro (Германия), Capateck и Atlas (Польша), Stomix (Чехия), Vetonit и Serparoc (Финляндия) и некоторые другие. Правильно установленная «мокрая» система придает фасаду зданий яркий, выразительный облик. Но многие строители, как говорится, сильно грешат, допуская грандиозные технологические нарушения. В результате опять же получаем облезшую штукатурку или краску. Нарушения чаще всего состоят в следующем: фальсификация компонентов; закупка дешевой некачественной продукции; применение только финишных слоев и т. д. Поэтому контроль за выполнением «мокрых» фасадных работ должен быть обязателен. Каким образом его обеспечить - эта крайне острая проблема до сих пор не решена. Тем не менее «мокрые» фасады крепко держат свой «кусок» рынка и в ближайшее время упускать его не собираются. Во-первых, «мокрая» отделка традиционна для нашего региона, во-вторых, из всех фасадных систем она - самая дешевая.

Навесные вентилируемые фасадные системы Строительным компаниям, которые уже применяли вентилируемые фасады, хорошо известны преимущества этих систем. Однако нелишним будет их напомнить. Прежде всего, для тех, кто о них вообще ничего не слышал. При устройстве вентилируемого фасада слои различных материалов располагают таким образом, что в направлении изнутри здания наружу сопротивление материалов (бетон или кирпич, минераловатный утеплитель, воздушная прослойка, защитно-декоративная облицовка) прохождению водяного пара. Такое расположение материалов совместно с действием воздушной прослойки, где из-за перепада давления происходит постоянный вертикальный ток воздуха, позволяет эффективно удалять влагу как из несущей стены, так и из утеплителя во время всего периодаэксплуатации. Кроме того, уменьшение потерь тепла происходит вследствие возникновения эффекта «воздушной тепловой завесы», поскольку температура вертикального воздушного потока на два-три градуса выше, чем снаружи. Устройство теплоизоляции снаружи лучше защищает стену от переменного замерзания и оттаивания. Выравниваются температурные колебания массива стены, что препятствует появлению деформаций, особенно нежелательных при индустриальном строительстве. Другим достоинством наружной теплоизоляции является увеличение теплоаккумулирующей способности массива стены. Так, по данным ЦНИИП жилища (Москва, РФ), в случае отключения источника теплоснабжения кирпичная стена с наружной изоляцией будет остывать в 6 раз медленнее, чем с внутренним слоем теплоизоляции такой же толщины. Установка теплоизоляции снаружи позволяет также решить проблему «мостов холода» при каркасно-монолитном строительстве. Помимо этого вентилируемые фасадные системы соответствуют всем необходимым функциональным и эстетическим требованиям. Они надёжны, долговечны, экономичны, К тому же многообразие облицовочных материалов, их форматов, расцветок, а также способов монтажа таких фасадов делает их уместными для любых строительных сооружений и архитектурных стилей. Но, опять же подчеркнем, все эти преимущества навесных вентилируемых фасадных систем сохраняются только при условии использования в конструкции всех необходимых составляющих и правильном монтаже.

Вентилируемые фасады: ситуация Вентилируемые фасады известны в нашей стране не так давно. Но в Западной Европе накоплен достаточный опыт по их использованию в жилых, общественных, административных и промышленных зданиях, а также при реконструкции жилых домов. Многие ведущие украинские строительные компании уже смогли по-настоящему оценить преимущества вентилируемой системы устройства фасадов. А поскольку темпы строительства дорогостоящего жилья в Украине достаточно высоки, ориентироваться на старые методы и технологии работы нельзя. Конечно же, такие системы относятся к высокому ценовому уровню, но первичные расходы с лихвой окупятся долговечностью материала, улучшенными эксплуатационными характеристиками и отсутствием затрат для ухода за фасадами. В Украине различные вентилируемые фасадные системы широкого ценового диапазона предлагают компании: «Ависта», ООО «Сканди Лтд.», представительство Die Deutsche Technik в Украине, «Алкив-Т», ООО «Фастех», ООО «Торн», ООО «ATM», «Кон-Рен», ПСК «Профилекс», ООО «Алее Буд Алюминиум», «Майолика», «ИС-Сервис» и другие.

Утепление фасадов В настоящее время на рынке представлены разнообразные материалы и технологии, с помощью которых можно решить проблему снижения потерь тепла через ограждающие стены путем наружного утепления фасадов. В основном, в этих системах в качестве теплоизоляционного материала используются волокнистые или полистирольные утеплители как зарубежного, так и отечественного производства. Поэтому сетовать строителям на недостаток теплоизоляционных материалов не приходится. Существуют различные типы утепления фасадов. Системы утепления с защитно-декоративным экраном для повышения паропроницаемости выполняют с воздушным вентилируемым зазором между утеплителем и экраном. По этой причине такая система утепления получила название «вентилируемый фасад». За счёт вентиляции обеспечивается снижение влажности утеплителя и существующей стены, что способствует повышению общего термического сопротивления стены и улучшению температурно-влажностного режима помещения, а также повышению воздухообмена через наружную стену. Чуть ли не 90% теплоизоляционной продукции импортного происхождения. Однако цены на нее не слишком высоки и вполне сопоставимы с ценами на продукцию отечественных «виробників». Стоимость теплоизоляции в первую очередь зависит от вида, назначения, марки товара, плотности коэффициента теплопроводности. Из импортных утеплителей, наиболее популярны среди строителей следующие: URSA, ISOVER, ROCKWOOL, PAROC, MIZOL Н, ECOROCK и некоторые другие. Необходимо отметить, что крайне важно предусмотреть в конструкции навесных вентилируемых фасадов ветрозащиту. Так, специалистами был разработана коллекция минеральной ваты (например, ISOVER, ROCKWOOL), предусматривающая достаточно мощный заслон от ветра. Однако там, где такая защита не предусмотрена можно применить супердиффузионную мембрану Ветробарьер - специально разработанный материал для применения в конструкции вентилируемого фасада, обладающий высокой паропроницаемостью. Использование этой мембраны обеспечивает гарантированный отвод избыточного пара, поступающего изнутри помещения. На рынке Украины Ветробарьер представляет киевская компания «Евроизол».

Ситуация на рынке По безоговорочному мнению операторов, фасадные системы - бизнес заманчивый и перспективный. Настоящее Эльдорадо. Этап активного внедрения новых материалов и технологий пришелся на конец девяностых. В течение же последних нескольких лет рынок фасадных систем стабилизировался и можно смело утверждать, что первый тур развития отрасли завершился. За последний год прирост рынка составил около 30-35%. Правда, золотая жила разрабатывается преимущественно в Киеве и крупнейших промышленных регионах Украины (Днепропетровск, Донецк, Харьков). Нынешняя ситуация в отрасли характеризуется попытками постоянных ее участников создать условия для здоровой конкуренции, защитить рынок от «проникновения» случайных поставщиков и производителей, предлагающих неадаптированную, непроверенную в Украине продукцию. Сегодня потребительским требованиям отвечают такие известные системы, как «Интерстоун», «Сканрок» («Марморок»), «Термик», «Сайдинг», «Дзоклинкер», «Церезит», «Капатек», «Драйвит». Их технические решения рассмотрены Госстроем и рекомендованы для массового применения.

Производители стальных конструкций Профнастил - основной материал для изготовления вентилируемых фасадов. Поэтому, в первую очередь, производители наладили выпуск именно этой «фасадной» продукции. Из отечественных компаний несущий и фасадный профнастил предлагает единственный сертифицированный по системе ISO 9001 производитель - завод «ТПК-Профиль» (сеть офисов «ТПК» по Украине). Подобную продукцию предлагает и холдинг «Евросталь Технология», «Полтаваспецмонтаж», ООО «Західспецпрофіль», «Сузір'я», «Арсенал-Центр», «Альбатрос», «МастерПрофиль» и прочие. Профнастил, как правило, применяют для фасадов промышленных зданий, торговых точек (например, супермаркетов), складских помещений и отделки других крупных объектов. Самым же известным производителем облицовочных покрытий из стали остается ЗАО «Раннила-Киев», предлагающее профилированные листы, облицовочные плиты «Фасетти» и кассеты «Либерта». За последние несколько лет предприятие радикально «перевооружилось» технически, и в данный момент производство фасадных систем оснащено современным оборудованием, что позволило достичь более высокого качества лицевых поверхностей, углов и контурных элементов зданий. Также уже организовано производство различных элементов для сооружения теплых навесных вентилируемых фасадов. Так, ЗАО завод «Керамперлит» наладил промышленный выпуск полосовых керамических элементов «Кермабо». Еще одна тенденция развития отечественного производства фасадных систем такова: зарубежные производители либо размещают свое производство на территории Украины, либо стараются закупить комплектующие и изготовить продукцию в родных пенатах.

На заметку Предпочтение при выборе стеновых отделочных материалов необходимо отдавать уже апробированной в отечественных климатических условиях продукции. Определяющим фактором должна служить не цена, а имидж фирмы (по крайне мере, фирма-продавец должна проработать на рынке не менее одного года, а производитель — не менее 3 лет).

Нормативная база и сертификация Проблема качества и долговечности фасадов, как известно, одна из особенно важных и актуальных в современном жилищно-коммунальном строительстве. На сегодняшний день фасадные системы большинства зданий полносборного домостроения, возведенных в 1980-1990-х гг., не говоря уже про дома первых массовых серий, не отвечают современным требованиям по энергоэффективности, комфорту и эстетической привлекательности. Но и далеко не все современные конструкции внешних стен удовлетворяют основным 17 техническо-экономическим требованиям к фасадным системам. По мнению специалистов, первоочередная задача, которая стоит перед Госстроем - создание нормативной базы и регулярное обеспечение всего цикла внедрения эффективных фасадных систем в строительство. В советское время на ограждающие конструкции существовали нормы по огнестойкости, теплопроводимости, несущей способности и т. д. Сейчас, когда на рынок пришел импортный продукт, компании стали ориентироваться на западные нормы, в частности, немецкие DIN. Поэтому на данном этапе изготовление, монтаж различных фасадных систем осуществляется при помощи западных нормативных документов, что-то компании разрабатывают и сами - технические условия, проходят добровольную сертификацию. Введение 1 мая этого года новых ДБН по пожарным требованиям в строительстве определило условия использования систем утепления. В стадии разработки находятся ДБН по строительной теплотехнике, призванные объединить все новые подходы по расчету параметров и обеспечения надежности комплексных утепленных конструкций как единых систем. Согласовано также новое техническое задание на разработку ДСТУ для вентилируемых фасадных систем. Пока же для фасадных систем нет систематизированных нормативных требований, что не позволяет осуществлять их сертификацию, ограничиваясь сертификацией отдельных составляющих материалов и изделий. Особенно актуальным вопросом становится сертификация фасадных систем в связи с большим количеством строительных материалов и изделий зарубежного производства, появившихся на строительном рынке Украины. Единственным органом, где можно получить сертификат остается научно-технический совет Госстроя. По мнению большинства компаний, работающих на рынке фасадных систем, сертификация должна относится к разряду добровольных мероприятий. С ужесточением конкуренции фирмы должны быть кровно заинтересованы получить сертификат на свой товар, а таким образом и конкурентное преимущество. Отметим, что в данное время столичные строители используют около 30 различных фасадных систем, из которых проверку на соответствие (то есть, легализованы и одобрены Госстроем для массового применения) прошли лишь 4 вентилируемые и 3 наклеиваемые системы. Рассмотрим некоторые фасадные системы, получившее наиболее широкое применение на строительных площадках Украины.

Сайдинг В Украине, как впрочем, и в России, сайдинг прошел довольно интересный путь развития - начинал он применяться как материал для элитных построек. Сейчас же он используется вплоть до отделки ларьков. По сути, сайдинг - это качественная пластмассовая или металлическая вагонка. Данные фасады без проблем удовлетворяют потребности заказчиков в разнообразных цветовых оттенках, дизайне и текстуре. Также к преимуществам сайдинга относятся: удобство монтажа, покраски, отпадает необходимость в постоянном обновлении фасадов, уходе, ремонте систем покрытия и другие. Основные технические и эксплуатационные характеристики сайдинга таковы: • возможность изменения архитектурного облика фасадов путем варьирования форматов и цветов облицовочных панелей; • обеспечение здорового климата в помещениях посредством беспрепятственной диффузии водяного пара (здание «дышит»); • звукозащиты зданий. Алюминиевый и стальной сайдинг, фасадные кассеты в Украине производят компании: «Центросталь-Домсталь», «Профилекс», «Базис-СК» и некоторые другие.

Фасадный камень и керамика Фасадный камень - это искусственный камень на основе гранитной крошки и цемента(по сути, мелкозернистый цветной бетон). Мы привыкли к тому, что камень серого цвета, но с фасадным камнем дела обстоят совсем по-другому. Благодаря красителю достигается цветовое многообразие, причем цвет камня «прочен» как сам камень и радует глаз на протяжении многих лет эксплуатации здания. При помощи фасадного камня возможно также создание нескольких типов поверхностей: от гладкой до шероховатой. В Украине фасадный камень представлен продукцией Scanroc (Marmoroc) (ООО «Сканди Лтд.»), словацкой системой INTERSTONE (компания «Ависта»), Rekostein (марка Rekomarmor) (представительство Die Deutsche Technik в Украине. К слову сказать, потребителю фасадный камень Scanroc больше известен под названием Marmoroc - шведской системы, которую компания «Сканди» до прошлого года импортировала в Украину. Сегодня производство фасадного камня уже открыто в Украине под торговой маркой Scanroc. Отечественное предприятие «СБК» выпускает лицевой керамический кирпич, «кирпичный» товар предлагает также финский концерн OPTIROC. Фасадную керамику на украинском рынке также представляют: ООО «ATM» (фасадная керамика KerAion немецкой фирмы Agrob Buchtal), представительство Die Deutsche Technik в Украине (навесные вентилируемые керамические фасады Alphaton фирмы Моеding), «Майолика» (керамические фасады Маrazzi Теспіса - системы AGV и AGS). Элементы крепления для производства вентилируемых фасадов из привычных для отечественного потребителя материалов (таких как натуральный камень, кирпич, легкие фасадные панели) предлагает ООО «Торн», официальный представитель немецкой компании HALFEN-DEHA в Украине. Пока еще недостаточно на отечественном «фасадном» рынке предложений керамогранита. Но специалисты уверены, что в ближайшем будущем это направление получит достойное развитие. Например, в России керамогранит востребован при отделке банковских и офисных зданий. К слову, в украинской столице первым «видным» объектом, выполненным в керамограните, стал торговый центр на Бессарабской площади «Мандарин-Плаза». Нельзя не отметить, что керамика в особом почете у архитекторов - они ценят ее широкую цветовую гамму, различную фактуру поверхности, разнообразие форм.

Алюминиевые системы Алюминиевые фасадные системы в Украине представлены такими производителями: • Украина: «Талисман», КЗАСК, «Югчермет», ДЗАП, «Солярис», ООО ИСК «Малахит» (производитель алюминиевых фасадных панелей шириной 200 и 300 мм канадского концерна ALCAN для облицовки зданий); • Россия: «Албес», «Агрисовгаз»; • Германия: SCHUCO, REHAU, BROEKEL-MANN ALUMINIUM, HEROAL, VIKONA; • Италия: METRA; • Бельгия: RC System, REYNAERS; • Польша: METALPLAST BIELSKO, YAWAL; • Греция: ALUMIL, BALKAN; • Турция: SARAY; • концерн ALCAN. Также на рынке эпизодически представлены и системы профилей других стран-производителей.

Композитные панели Еще одни любимцы архитекторов - алюминиевые композитные панели. Для них они представляют массу возможностей для воплощения в жизнь самых неординарных проектов. Но, по мнению некоторых специалистов, рынок уже «пресытился» фасадными системами наивысшего ценового уровня. Композитные алюминиевые панели, пожалуй, относятся к разряду самого дорого фасадного оформления. Такие фасады еще называют элитными, так как их внешний вид может имитировать натуральный камень или иметь настоящий металлический блеск. При этом они легкие и имеют высокие технические характеристики. Алюминиевые панели, как правило, используют для создания престижных банковских маним и группа офисных учреждений, которые должны выглядеть презентабельно. Алюминиевые фасады в нашей стране представляют фирмы «Кон-Рен» (алюминиевые фасадные системы Luxalon и Reynobond), ООО «Алее Буд Алюминиум» (представительство концерна ALCAN в Украине), ЧП «Алютрейд» (алюминиевые системы Heroal), «Алкив-Т» (фасадные системы «Албес») и другие.

Цена Как только на украинском рынке появились современные фасадные системы, торговцы попытались на них как, впрочем, на любом новом товаре, хорошо заработать, установив высокие торговые наценки. Но по мере насыщения рынка продукцией, расширения состава участников рынка и ужесточения конкуренции, цены существенно снизились. Серьезные схватки между фирмами за объекты в тендерах привели к демпингу на рынке. Но сегодня рынок более или менее стабилизировался. Цена на любую фасадную систему зависит, в первую очередь, от качества используемого сырья (металла) и степени сложности выполняемых работ. Также «фасадную» цену формируют следующие показатели: цвет, размер, фактура поверхности материала (от гладкой до шероховатой) и другие. Цена - по-прежнему определяющий фактор для многих заказчиков. Поэтому, запуская отечественное производство различных систем для фасадов, производители пытаются добиться максимального снижения цен. Отечественный профнастил обходится в среднем по цене от $5 - 6 до $10 за м2, стальные кассеты и сайдинги «выльются» заказчику примерно от $25 до $50 - 80 «под ключ». Фасадный камень Scanroc (Marmoroc) стоит не более $45 за м2 «под ключ», а вот на керамические фасады и фасады из керамогранита придется раскошелиться как минимум на $50 - 90 за м2; намного дороже кассетные системы из алюминия - $100 - 120 за м2 «под ключ». В то же время, в нашей стране вентилируемые фасадные системы остаются достаточно дорогими для большинства частных лиц, и в индивидуальное домостроение фасадные системы еще не пришли.

Проблемы рынка По информации Александра Авдеенко, начальника Управления архитектурно-конструктивных и инженерных систем домов и сооружений Госстроя, сегодня в Украине используется порядка 40 видов фасадных систем, «но легализовано меньше десятка». С целью приведения в порядок ситуации с Госстроем готовится проект постановления Кабинета Министров Украины относительно порядка подтверждения пригодности новых материалов, изделий, конструкций и технологий для применения в строительстве. Остро стоит и проблема сертификации в данной отрасли. Так, обращаясь к опыту ближайших соседей, например, Польши видим, что там налажена довольно простая, но эффективная система контроля: существуют нормы, в которых прописаны требования к производимой продукции. И продукция или соответствует им, или нет. Третьего не дано. Давно прояснилась ситуация с «фасадным» законодательством и в Беларуси.

В тему! Александр Омельченко, мэр столицы, подписал распоряжение о подготовке программы приведения в надлежащее состояние фасадов домов и сооружений столицы в 2003-2005 гг. Райгосадминистрациям столицы поручено провести обследование фасадов домов и сооружений всех форм собственности, расположенных на территории районов. Особое внимание будет уделяться объектам культурного наследия, а также сооружениям, расположенным на центральных магистралях столицы. По результатам обследования районные госадминистрации должны предоставить адресные предложения относительно приведения в надлежащее техническое состояние фасадов домов и сооружений с определением конкретных сроков, исполнителей, источников финансирования и ответственных за выполнение работ.

Мнение специалиста Роман Мусиец, генеральный директор «TEX-COLOR Ukraine» За последние 2-3 года следует отметить довольно противоречивую тенденцию в поведении заказчиков. С одной стороны появилось понимание необходимости применения именно системы отделки фасада, а с другой стороны - нежелание платить реальную стоимость всех составляющих этой системы и работ по ее выполнению. Но поскольку именно фасад является наиболее созерцаемой частью здания, заказчики неизбежно должны смириться с довольно высокой стоимостью качественной отделки фасада. Просто необходим некоторый период времени, зависящий от того, как быстро у зданий появятся реальные хозяева, которые за эксплуатацию зданий выкладывают свои средства и понимают, что качественно отделанный фасад не только радует глаз, но и защищает от агрессивного атмосферного воздействия. Среди операторов рынка систем утепления фасадов выигрывают сегодня те, кто не только продает комплектующие системы, но и осуществляет ее полную комплектацию дополнительными элементами, проводит консультацию проектировщиков и шеф-монтаж системы совместно с подрядчиками. Учитывая значительное увеличение объемов по утеплению фасадов, по моему мнению, назрела необходимость обязательной сертификации систем и получении технических условий Госстроя Украины. Серьезных и ответственных поставщиков это только дисциплинирует.

Ольга Попович, менеджер по рекламе ЗАО «Раннила-Киев» Наша компания предлагает на рынке как дорогие, так и экономичные фасадные системы. К дорогим - мы относим кассетно-структурированные и линейно-структурированные системы. С каждым годом кассетные фасадные системы приобретают все большую популярность. В то же время по сравнению с ситуацией в Центральной Европе и Финляндии объемы потребления этих систем в Украине пока еще далеки от пикового спроса. Хотя в нашей стране появляется все больше клиентов, готовых платить за высокое качество. Более дешевые фасадные системы - металлический профнастил. Его используют как для облицовки зданий, так и для создания стен из наборного «сэндвича». По оценкам экспертов, этот вид фасадных систем сейчас очень востребован в Украине. Ежегодно в стране профнастилом облицовывается сотни тысяч квадратных метров стен, что говорит о перспективности развития рынка фасадных систем.

Тарас Ткаченко, брэнд-менеджер "ТПК-Профиль" Наша компания за последние годы была поставщиком материалов для оборудования навесных вентилируемых фасадов на крупные объекты промышленного и торгового назначения по всей Украине. Это и производимый нами на заводе «ТПК-Профиль» профнастил, и импортируемые из-за рубежа фасадные системы на основе панелей и кассет. Отмечая в целом растущий спрос на такой продукт как «вентилируемый фасад», мы закупили оборудование для производства нового вида профнастила и специальных прогонов для крепления металлических фасадных систем к стене. Думаем, что активное строительство производственных и торговых сооружений в Украине поможет нам быстро окупить вложенные средства.

Тимофей Копко, начальник управления фасадных технологий ООО «ФАСТЕХ» Наряду с ростом объёмов продаж фасадных систем различного вида, рынок вентилируемых фасадов будет развиваться наиболее стремительно. Данное направление очень актуально и перспективно для строительного рынка Украины, поскольку решаются сразу две проблемы: создания «лица» задания и проблема энергосбережения. Так, наша компания предлагает разнообразные фасадные материалы для создания вентилируемых фасадов. В данное время на рынке представлены разнообразные фасадные системы в широком ценовом диапазоне. Радует тот факт, что в последнее время увеличивается спрос на дорогие и качественные фасадные материалы. Конечно, этому в большей степени способствуют темпы роста строительства элитных объектов, особенно в крупных городах, таких как Киев, Донецк, Харьков, Одесса, Днепропетровск.

Юрий Рождественский, генеральный директор ООО «ТОРН» Существует некое предубеждение по поводу использования дорогих фасадных систем из натурального камня и кирпича, которые мы представляем на рынке Украины. Но хороший и качественный продукт не может быть дешёвым. Тем более что сегодня компании предлагают самые последние разработки с применением высоких технологий. Со временем, нарастив достаточный объём поставок фасадных систем в Украину, западные производители организуют свое производство и в нашей стране, что существенно снизит стоимость качественных систем. Пока же при нынешней потребности в современных фасадных системах говорить об их производстве в Украине еще рано, хотя некоторые фирмы уже освоили выпуск таких систем и материалов.

Рыночные перспективы По словам отечественных «фасадников», данный сегмент строительного рынка будет развиваться семимильными шагами. И фасадные системы продолжают свое восхождение на «строительную гору» Украины. В целом, можно выделить следующие рыночные тенденции на ближайшие 3-5 лет: • рост объемов производства и продаж фасадных систем и, соответственно, падение цен на них; • популяризация новых фасадных систем и расширение их ассортиментного ряда, вследствие этого неизбежно изменение структуры рынка; • разделение и более четкое сегментирование направлений фасадных систем; • структурирование систем низкого, среднего и высокого класса; • увеличение предложений как дорогих систем, так и, наоборот, фасадных систем максимально низкой стоимости; • увеличение количества светопрозрачных конструкций сложных геометрических форм; • выход на рынок стальных фасадных и купольных систем, давно применяемых в Европе в административном, промышленном и отчасти жилищном строительстве; • невентилируемые фасадные системы будут развиваться в направлении развития группы материалов, содержащих в себе более передовые технологии и большее «ноу-хау». Пока ведется активная застройка новых участков, но в дальнейшем внимание инвесторов привлечет старый жилой фонд, который необходимо будет реконструировать при помощи современных технологий «мокрых» систем.

Специальные благодарности компаниям: «ТПК-Центр», ООО «Сканди Лтд.», ООО «Хенкель Баутехник (Украина)», «Ависта», «Евроизол», ЗАО «Раннила-Киев», представительству «Дойче Техник в Украине», «Евроизол» ООО «ATM», ООО«Фастех» и «Алнив-Т»

Ижевские фасады Новые, более жесткие, требования к комфортности зданий и экономии строительных материалов и природных ресурсов, используемых для отопления, остро ставят вопрос об утеплении не только вновь возводимых строений, но и уже существующих. В системе «ижевские фасады» применен принцип навесного вентилируемого фасада. По каналам, образующимся между стеной и обратной стороной фасадных плит, свободно циркулирует воздух, предохраняя стену от сырости и утеплитель от насыщения влагой в процессе конденсации водяных паров. Такая фасадная система монтируется просто и быстро (масса плит не превышает 17 кг/м2 в результате чего достигается скорость монтажа по установленному каркасу до 6 мг/ч одним рабочим). При выполнении утепления или отделки существующих фасадов не требуется отбивка штукатурки или какие-либо предварительные работы по выравниванию поверхности (все дефекты достаточно просто корректируются при установке подконструкции). Для системы разработан комплект элементов для комплексного утепления зданий в определенном цветовом сочетании. Сюда относятся обрамление оконных и дверных подъемов, соединительные и угловые профили. Все элементы системы сконструированы таким образом, что не препятствуют вентилированию фасада и полностью исключают проникновение влаги. Включая подконструкцию, цена 1 м2 составляет $26. Панели «Ижевские фасады» выпускаются шириной 748 мм и 1500 мм при длине 1500 мм и 3000 мм, соответственно. Основа состоит из плотнопрессованного фиброцементного листа толщиной 8 мм, армированного волокнами хризолитового асбеста. Наружный слой: это или многокрасочное высококачественное полиуретановое покрытие, или минерал - рельефные покрытия на оси ее минеральных наполнителей, имеющий несколько видов фактур, зависящих от гранул метрического состава наполнителя. Покрытия разработаны концерном ТЕККАСО (Швеция) специально для системы «ижевские фасады», кроме того, используются покрытия произведенные под руководством лаборатории во Франции. Готовятся к производству новые покрытия: «Ижевские фасады Мрамор» - покрытие из мраморной крошки, «Ижевские фасады Пластик» - гладкое тонкослойное покрытие.


Вентилируемый фасад представляет собой металлический каркас, закрепленный в стене, на который монтируют элемент облицовки. keencut.ru предлагает монтаж навесных вентилируемых фасадов. Между стеной и облицовкой, при необходимости закрепляют слой теплоизоляции с таким расчетом, чтобы между ними и облицовочным материалом оставалась прослойка воздуха свободно сообщающаяся с внешней атмосферой. Именно из-за этой особенности данная конструкция получила своё название вентилируемые фасады.

Просмотров: 7999

Поиск

Профессии рабочих

- Профессии рабочих 1-й разряда
- Профессии рабочих 2-й разряда
- Профессии рабочих 3-й разряда
- Профессии рабочих 4-й разряда
- Профессии рабочих 5-й разряда
- Профессии рабочих 6-й разряда
- Профессии рабочих 7-й разряда

ПОРТАЛ СТАНДАРТОВ

- ВН (Ведомственные нормы)
- ВНП (Ведомственные нормы проектирования)
- ВНТП (Ведомственные нормы технологического проектирования)
- ВСН (Ведомственные строительные нормы)
- ВСП (Ведомственные своды правил)
- ГН (Гигиенические нормы)
- ГЭСНр-2001 (Государственные элементные сметные нормы на ремонтно-строительные работы)
- ЕНиР (Единые нормы и расценки на строительные, монтажные и ремонтно-строительные работы)
- МДС (Методические документы в строительстве)
- МУ (Методические указания)
- НПБ (Нормы противопожарной безопасности)
- НПРМ (Нормативные показатели расхода материалов)
- ОНТП (Общесоюзные нормы технологического проектирования)
- ОСТН (Отраслевые строительно-технологические нормы)
- ПБ (Правила безопасности)
- Пособия (Пособия к СНиПам)
- ПОТ (Правила по охране труда)
- ППБ (Правила пожарной безопасности)
- Правила
- Приказы, Письма и Постановления
- Прочие документы
- РД (Руководящие документы)
- РДС (руководящие документы в строительстве)
- Рекомендации\Проектирование с учетом потребностей инвалидов
- РНиП (Реставрационные нормы и правила)
- РСН (Республиканские строительные нормы)
- РСН на монтаж (Сборники ресурсных сметных норм на монтаж оборудования)
- РСН на ПНР (Сборники ресурсных сметных норм на пусконаладочные работы)
- СанПиН (Санитарные правила и нормы)
- СН (Строительные нормы)
- CНиР-91 Р (Сборники сметных норм и расценок на ремонтно-строительные работы)
- СП (Свод правил)
- ТСН (Территориальные строительные нормы)
- МГСН (Московские городские строительные нормы)
- ТСН Московской области (Территориальные строительные нормы)
- ТСН Нижегородской области (Территориальные строительные нормы)
- ТСН Пермской области (Территориальные строительные нормы)
- ТСН Самарской области (Территориальные строительные нормы)
- ТСН Ярославской области (Территориальные строительные нормы)
- ТОИ (Типовые инструкции по охране труда)
- Ценники (Ценники на пусконаладочные работы межотраслевого значения)
Copyright rid.by © 2020
Наши специалисты разработают для вас дизайн фасада дома.